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Descriptif

Maison victorienne en rangée idéalement située entre Greene Av. & Parc Westmount. À distance de marche de la bibliothèque, YMCA, écoles et bien plus. Salon spacieux avec foyer au gaz, grandes fenêtres orientées sud-est. Grande salle à manger et belle cuisine renovée offrant accès direct au jardin, stationnement pour 2. Superbe maison familiale.

Addenda

Cette élégante maison victorienne en rangée avec une belle hauteur de plafond est idéalement située dans un quartier calme avant le Parc Wesmount. Le 4475 est proche de la bibliothèque, la gym, les écoles et les services. Relaxez-vous devant la cheminée au gaz ou tout au long de l'année devant le soleil de la grande fenêtre du salon orientée sud-est. La salle à manger est idéale pour rassembler famille et amis. La cuisine, moderne et spacieuse, offre des plans de travail en marbre et un accès direct vers l'extérieur.

Le bel escalier boisé mène à un second étage doté d'un système de climatisation central. D'un côté une chambre principale spacieuse et un dressing avec fenêtre et de l'autre deux chambres avec fenêtres orientées ouest et un balcon. La pièce adjacente à la troisième chambre est idéale pour travailler depuis chez soi.

Le sous-sol aménagé avec accès direct vers l'extérieur et salle de bain est l'endroit parfait pour les jeunes. Il y a un bureau, une pièce à vivre et une chambre, la lumière et la hauteur de plafond sont idéales pour un studio. Les briques et poutres au plafond donne un sentiment agréable et chaleureux. L'espace de rangement est suffisant pour une famille de quatre ! Devant la cuisine se trouve une terrasse pour vos BBQ et repas en plein air ainsi qu'un jardin de ville intime et verdoyant avec une belle clôture en fer. Les 2 places de stationnements en font le parfait espace de vie en toute saison de l'année.

TOITURE 2012 FOUR À GAZ VIESSMAN 2008 RÉNOVATION CUISINE ET ENTRÉE EXTÉRIEURE SOUS-SOL 2009 AMÉNAGEMENT SOUS-SOL 2012

Le choix de l'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel. Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à présenter des promesses d'achat. Les poêles, cheminées et appareils de combustion sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences de la compagnie d'assurance.

Inclus

Poêle, Réfrigérateur, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, système de climatisation

Exclus

Lustre dans la salle à manger

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 3 Bains
  • 1,904 pi²
  • Année de construction - 1900
  • Chauffage - Eau chaude
  • Foyer au gaz

Bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions
6.1m X 16.56m irr
Année de construction
1900
Superficie (pi²)
1,904
Fondation
Pierre
Revêtement extérieur
Brique,Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus,Totalement aménagé,Entrée indépendante

Terrain et extérieur

Dimensions
6.14m X 30.48m
Superficie (pi²)
2,000
Stationnement
Extérieur: 2
Allée
Pavé uni
Aménagement paysager
Cour clôturé,Paysager
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Proximité
Église orthodox, Collège Dawson, Forum,...,Autoroute/Voie rapide,Cegep,Hôpital,Parc-espace vert,Piste cyclable,Ecole primaire,Ecole secondaire,Transport en commun,Université

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
SalonRez-de-chaussée17' 1" X 13' irrBois
Salle à mangerRez-de-chaussée18' 1" X 13' 9" irrBois
CuisineRez-de-chaussée16' 2" X 10' 3" irrAutre
Salle d'eauRez-de-chaussée4' 3" X 4'Céramique
Chambre à coucher principale2ième étage13' 10" X 11' 6" irrBoisTrès grand g-robes 13\'9\"x7\'1\"
Salle de bain2ième étage10' 1" X 5' 9" irrCéramique
Chambre à coucher2ième étage10' X 9' 1"Bois
Bureau à domicile2ième étage15' 3" X 8' 7" irrBois
Chambre à coucher2ième étage10' 9" X 10' 4"Bois
Salle familialeSous-sol17' 9" X 14' irrPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13' 9" X 9' 2" irrPlancher flottant
Salle de bainSous-sol9' 1" X 4' 1" irrCéramiquedouche
RangementSous-sol25' 8" X 8' 7" irrBéton

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$8,913
Année d'imposition
2018
Taxe scolaire
$1,795
Année scolaire de l'impôt
2018
Eval. Terrain
$280,600
Eval. Bâtiment
$773,900

Équipements

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal