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Descriptif

Penthouse spectaculaire sur deux (2) étages au Phénix avec grande terrasse, un balcon et ses deux (2) garages!

Addenda

Ideal pour investisseurs (condo présentement loué 6000$ par mois);

Penthouse au 17ième étage de plus de 2500 pieds carrés au plan cadastral sur deux (2) étages avec accès privé par l'ascenseur du côté sud /ouest de l'immeuble, bien connu sous son vocable "Le Phénix" avec ses deux (2) terrasses privées;

A l'étage, le Quartier des Maîtres est des plus privés avec grande fenestration et rideaux électriques pous assurer votre intimité, ainsi qu'une vaste salle de bains attenante à la Chambre des Maîtres et son grand garde-robe de type "walkin" en plus d'un coin "petit salon" toujours dans la Chambre des Maîtres;

A l'étage encore, on traverse un grand couloir et on y retrouve deux (2) autres chambres ou bureau,, au besoin avec une seconde salle de bains complète pour les invités ou les enfants;

Au Rez-de-Chaussée : Grand salon et salle à manger à aire ouverte et une cuisine bien pensée avec son énorme garde-manger et une fonctionalité impressionnante, laquelle est discrètement dissimuler pour accéder à l'une des terrases privées avec un autre coin-repas à l'extérieur et BBQ;

Une autre énorme terrase est adjacente au salon et est semi-couverte pour vous permettre d'en profiter presque qu'en tout temps de l'année;

Immeuble sécuritaire avec système d'intercom et puces électroniques pour accéder à votre étage et aux aires communes, soit un petit gym, un coin Spa / piscine intérieure et petite terrasse adjacente à ses aires communes, tous situées au 5ième étage de l'immeuble;

Une denrée rare dans le Vieux-Montréal avec ses deux (2) stationnements intérieurs cadastrés côte à côte;

Inclus

Tous les huit (8) appareils haute gamme d'électro-ménagers, Système d'éclairage, certaines fixtures et l'aspirateur central et ses accessoires sont inclus dans la vente;

Exclus

Le Chandelier en crystal de la Salle à manger, les recouvrements des fenêtres et accessoires son exclus de la Vente;

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 3 Bains
  • 2,578 pi²
  • Année de construction - 2005
  • Chauffage - Plinthes électriques
  • Type de garage - Deux (2) garages cadastrés côte-à-côte,Simple largeur

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction
2005
Superficie (pi²)
2,578
Fenêtres
Aluminium
Revêtement extérieur
Béton
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Ensuite,Douche indépendante,Baignoire thermo-masseur
Type de garage
Deux (2) garages cadastrés côte-à-côte,Simple largeur

Terrain et extérieur

Stationnement
Au garage: 2
Piscine
plus salle d'exercice,Chauffée,Creusée,Intérieure
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Proximité
Vieux-Port et GriffinTown,Autoroute/Voie rapide,Cegep,Golf,Hôpital,Parc-espace vert,Piste cyclable,Transport en commun,Université

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
SalonAutre27' 8" X 18' 10"Boisterrasse privée
Salle à mangerAutre20' X 16'BoisPlafond cathédrale
CuisineAutre11' 1" X 12' 1"Bois
Coin repasAutre11' 3" X 12' 7" irrBois
Salle d'eauAutre4' 8" X 4' 6"Granite
Chambre à coucher principaleAutre23' 4" X 12' 10"Bois
Chambre à coucherAutre15' 10" X 14' irrBois
Chambre à coucherAutre15' 6" X 19' 9" irrBois
Salle de bainAutre8' X 13'Céramiqueattenante Chambre des Maîtres
Salle de bainAutre5' X 8'Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$12,225
Année d'imposition
2018
Taxe scolaire
$2,448
Année scolaire de l'impôt
2018
Eval. Terrain
$138,800
Eval. Bâtiment
$1,366,200

Équipements

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Electricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central,Climatiseur central,Porte de garage électrique,Sauna,Système d'alarme,Thermopompe centrale

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal