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Descriptif

Une propriété à paliers multiples communément nommé 'split sur 4 paliers' vous invite dès maintenant.Il vous attend.Les proprios l'ont bichonné pour vous depuis 2005.Et que dire du solarium à l'arrière avec vue sur la cour qui sert de salle à manger pour recevoir votre grande famille et vos amis.Et une piscine creusée dans la pointe du terrain.

Addenda

Lorsque vous entrez, un vestibule fermé vous accueille. Nouveau plancher de céramique 2019.

Puis le salon avec son bow window qui lui donne un volume agréable et qui laisse entrer le soleilde l'ouest !

La cuisine, que dire de la cuisine et son espace rangement, son coin dinette et l'ouverture sur le solarium. Nouveau plancher de céramique dans la cuisine et lattes de chêne fraîchement sablé et vernis dans le solarium vitré ou abonde le soleil ! Porte-patio vers le jardin et la piscine creusée à la gauche, qui peut être cloturée pour la sécurité de vos enfants.

Au demi palier vers le haut, 3 chambres et une grande salle de bains, bain et douche séparés.

Puis au demi palier vers le bas, qui est au niveau de la rue, une grande salle familiale s'offre à vous avec un foyer de bois. À cet étage, la salle d'eau a été convertie en salle de bains avec douche de céramique pour 2 personnes ! Puis aussi un accès vers le jardin et vers le garage simple.

Et enfin vers le demi palier direction sous-sol, une salle de jeux avec des placards de rangement, puis l'atelier de travail ou se trouve l'installation laveuse/sécheuse, combiné à la salle de fournaise : fournaise + réservoir d'huile + chauffe-eau en achat à tempérament sur 5 ans (2016/2021) à 34$/mois qui sera payé entièrement à la signature de l'acte de vente.

Comme le solarium a été bâti avec une fondation de béton coulé, une pièce de plus peut servir de rangement, de chambre froide, de cave à vin ... selon votre créativité et la conversion de cette pièce.

Cette propriété ... pour y vivre des moments familiaux à la tonne puis mieux connaître l'Ile Bizard, ses sentiers du Boisé de l'Ile, ses 3 clubs de golf, le Lac des 2 Montagnes et la Rivière-des-Prairies pour y voguer à votre gré de la Pointe Théôret. Et venez encourager des commerces et des restaurants locaux ... walk score tout de même intéressant !!

Occupation en juin 2019 est idéale !!

Bienvenue chez vous !!

Inclus

luminaires,2 ventilateurs de plafond,stores,rideaux, aspirateur central et acc.,meuble dans la salle de bains à l'étage,système d'alarme,ouvre porte de garage électrique+2 contrôles,système de caméra(4),acc. de la piscine(dont balayeuse robot),réfrig

Exclus

cuisinière, laveuse/sécheuse

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Bains
  • 1,626 pi²
  • Année de construction - 1975
  • Chauffage - Air soufflé,Plinthes électriques
  • Foyer au bois
  • Type de garage - Chauffé,Intégré,Simple largeur

Bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions
11.22m X 13.47m irr
Année de construction
1975
Superficie (pi²)
1,626
Fenêtres
Bois,PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement extérieur
Aluminium,Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus,Totalement aménagé
Type de garage
Chauffé,Intégré,Simple largeur

Terrain et extérieur

Superficie (pi²)
6,655
Stationnement
Extérieur: 4,Au garage: 1
Piscine
Creusée
Allée
Pavé uni
Aménagement paysager
Cour clôturé,Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Proximité
Autobus vers gare de train,Cegep,Golf,Parc-espace vert,Piste cyclable,Ecole primaire,Ski de fond,Transport en commun

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
Hall d'entrée2ième étage6' 1" X 4' 9"Céramique+ placard
Salon2ième étage13' 9" X 11' 2"Parqueterie+ bow window
Cuisine2ième étage18' 9" X 11' 1"Céramique
Solarium2ième étage17' 1" X 8' 1"Bois+ portes patio
Chambre à coucher principale3ième étage14' 7" X 14' 4"Parqueterie
Chambre à coucher3ième étage9' 10" X 9' 1"Parqueterie
Chambre à coucher3ième étage10' 1" X 13'Parqueterie
Salle de bain3ième étage12' X 8' 8"Céramique
Salle familialeRez-de-chaussée11' 10" X 26' 7"Parqueterie
Salle de bainRez-de-chaussée6' X 7' 7"Céramique
Salle de jeuxSous-sol13' 4" X 13' 2"Plancher flottant
AtelierSous-sol17' 8" X 12' 1"Béton+ salle de lavage
Cave/ chambre froideSous-sol8' 6" X 17' 7"Bétonsous le solarium

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$3,186
Année d'imposition
2019
Taxe scolaire
$602
Année scolaire de l'impôt
2018
Eval. Terrain
$114,400
Eval. Bâtiment
$254,200

Équipements

Mode de chauffage
Air soufflé,Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Electricité,Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central,Porte de garage électrique,Système d'alarme,Thermopompe centrale

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal