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Descriptif

Jolie semi détaché lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain complètes sur 2 étages, pièces de bonnes dimensions avec garage et belle cours arrière. plancher de bois franc et foyer. Charmante propriété bien entretenue située dans un quartier familial paisible, à proximité de tous les services, écoles et parcs. Occupation flexible. À visiter !

Addenda

*À PROXIMITÉ*

- À 1 KM du stationnement incitatif ( autobus) et à 3 KM de la gare ( train de banlieue) ; - À 20 min du Centre-Ville de Montréal ; - Prêt des épiceries Métro Plus et IGA ainsi que pharmacie ; - Plusieurs parcs environnant ; - À proximité des magasins à volumes (Costco, Walmart, Réno-Dépôt, Bureau en gros, etc.

Réparations effectuées depuis 2016 :

- Clôture du côté gauche de la maison refaite - Dalles à l'entrée de la maison - Réparation d'une partie du patio - Installation d'une nouvelle plinthe électrique dans la salle familiale en bas - Réparation du muret le bord du stationnement par l'ancienne propriétaire - Fenêtre de la façade avant changées - Toiture refaite à neuf avec facture et garantie - Installations plus écologiques, soit d'une nouvelle toilette en haut et d'une nouvelle pomme de douche en bas (économiseur d'eau) - Taille de l'arbre dans la cours pour que ce soit plus sécuritaire (fils électriques) - Enlever complètement le bouleau en arrière et gros arbuste (cèdre?) en avant pour avoir une meilleure vue. (plus écolo) - Installation d'un nouveau cabinet dans la cuisine - Arbre dans la cours taillé pour que ce soit plus sécuritaire (fils électriques) - Aménagement paysage et dégagement des arbres avant pour optimiser la vue

*La télécommande pour ouvrir le garage ainsi que les ¨sensor¨ sera réparée avant la vente.

*Réservoir à eau chaude loué 60g. avec Hydro-Solution 12.49$/mois à être pris en charge par le(s) acheteur(s).

Inclus

Luminaires, habillage de fenêtres et tringles, poêle, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, foyer vendu sans garantie légale de qualité, équipement de l'aspirateur central.

Exclus

Laveuse et sécheuse, enemble de meubles extérieurs, effets personnels

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Bains
  • Année de construction - 1984
  • Chauffage - Plinthes électriques
  • Foyer au bois
  • Type de garage - Attaché,Chauffé

Bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions
7.2m X 10.98m irr
Année de construction
1984
Fondation
Béton coulé
Revêtement extérieur
Aluminium,Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus,Totalement aménagé
Type de garage
Attaché,Chauffé

Terrain et extérieur

Dimensions
11.75m X 32.41m
Superficie (pi²)
3,632
Stationnement
Extérieur: 3,Au garage: 1
Allée
Double largeur ou plus
Aménagement paysager
Cour clôturé
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Proximité
Autoroute/Voie rapide,Parc-espace vert,Piste cyclable,Ecole primaire,Ecole secondaire,Transport en commun

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
Hall d'entréeRez-de-chaussée4' 9" X 4' 9"Céramiquegarde-robes
CuisineRez-de-chaussée9' 4" X 6' 7"Céramique
Salle à mangerRez-de-chaussée11' 3" X 9'Céramique
SalonRez-de-chaussée13' 7" X 13' irrBois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13' X 11'Bois2 gardes-robe
Chambre à coucherRez-de-chaussée11' X 9'Bois
Salle de bainRez-de-chaussée7' 7" X 7' 3"Céramique
Salle familialeSous-sol13' X 12' 9"Plancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13' X 10' 4"Plancher flottant
Salle de bainSous-sol10' X 9'Céramiquedouche séparée

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$2,125
Année d'imposition
2019
Taxe scolaire
$354
Année scolaire de l'impôt
2018
Eval. Terrain
$129,900
Eval. Bâtiment
$132,800

Équipements

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Electricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central,Porte de garage électrique

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal