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Descriptif

Wow! Un endroit fantastique pour y vivre au milieu du Vieux Montréal; Vous pensez acheter dans ce quartier, venez vivre l'expérience en location pour commencer et vous serez charmé par le confort de ce magnifique Penthouse; (A vendre également à 1,550,000$) Une visite vous convaincra! A noter qu'il s'agit ici d'une sous-location.

Addenda

Penthouse au 17ième étage de plus de 2500 pieds carrés au plan cadastral sur deux (2) étages avec accès privé par l'ascenseur du côté sud /ouest de l'immeuble, bien connu sous son vocable "Le Phénix" avec ses deux (2) terrasses privées;

A l'étage, le Quartier des Maîtres est des plus privés avec grande fenestration et rideaux électriques pous assurer votre intimité, ainsi qu'une vaste salle de bains attenante à la Chambre des Maîtres et son grand garde-robe de type "walkin" en plus d'un coin "petit salon" toujours dans la Chambre des Maîtres;

A l'étage encore, on traverse un grand couloir et on y retrouve deux (2) autres chambres ou bureau,, au besoin avec une seconde salle de bains complète pour les invités ou les enfants;

Au Rez-de-Chaussée : Grand salon et salle à manger à aire ouverte et une cuisine bien pensée avec son énorme garde-manger et une fonctionalité impressionnante, laquelle est discrètement dissimuler pour accéder à l'une des terrases privées avec un autre coin-repas à l'extérieur et BBQ;

Une autre énorme terrase est adjacente au salon et est semi-couverte pour vous permettre d'en profiter presque qu'en tout temps de l'année;

Immeuble sécuritaire avec système d'intercom et puces électroniques pour accéder à votre étage et aux aires communes, soit un petit gym, un coin Spa / piscine intérieure et petite terrasse adjacente à ses aires communes, tous situées au 5ième étage de l'immeuble;

Une denrée rare dans le Vieux-Montréal avec ses deux (2) stationnements intérieurs cadastrés côte à côte;

Inclus

Tous les Électros-ménagers de haute gamme (8) ainsi que tous les luminaires, chandelier en crystal, fixtures et recouvrement des fenêtres sont inclus dans la location;

Exclus

Tous les meubles et accessoires personnels des Occupants;

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 3 Bains
  • Chauffage - Plinthes électriques
  • Type de garage - Deux (2) garages,Chauffé

Bâtiment et intérieur de la propriété

Fenêtres
Aluminium
Revêtement extérieur
Béton
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Ensuite,Baignoire à remous,Douche indépendante,Baignoire thermo-masseur
Type de garage
Deux (2) garages,Chauffé

Terrain et extérieur

Stationnement
Au garage: 2
Piscine
Chauffée,Creusée,Intérieure
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Proximité
A proximité des meilleurs restaurants et plus;,Autoroute/Voie rapide,Cegep,Golf,Hôpital,Parc-espace vert,Piste cyclable,Ecole primaire,Ecole secondaire,Ski de fond,Transport en commun,Université

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
SalonRez-de-chaussée8.41m X 5.72m irrBoisterrasse privée
Salle à mangerRez-de-chaussée6.1m X 4.88m irrBoisPlafond cathédrale
CuisineRez-de-chaussée3.38m X 3.68m irrBoisavec balcon privé et BBQ
Coin repasRez-de-chaussée3.43m X 3.81m irrBois
Salle d'eauRez-de-chaussée1.4m X 1.35m irrGranite
Chambre à coucher principale2ième étage7.11m X 3.89m irrBoisavec garde-robe de type walkin
Chambre à coucher2ième étage4.8m X 4.27m irrBois
Chambre à coucher2ième étage4.7m X 5.99m irrBois
Salle de bain2ième étage2.44m X 3.96m irrCéramiqueattenante Chambre des Maîtres
Salle de bain2ième étage1.52m X 2.44m irrMarbre

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$12,225
Année d'imposition
2018
Taxe scolaire
$2,448
Année scolaire de l'impôt
2017
Eval. Terrain
$138,800
Eval. Bâtiment
$1,366,200

Équipements

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Electricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central,Climatiseur central,Porte de garage électrique,Système d'alarme,Thermopompe centrale

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal