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Descriptif

Site d'exception ! occasion unique d'acquérir un des plus beau Bord de l''eau du lac saint-louis. Grande propriété de style californien situé sur un terrain surélevé offrant une vue à couper le souffle et des couchés de soleil incomparable. Piscine creusée en bordure du lac, descente de bateaux privée et plus encore. Une rareté.

Addenda

Bienvenue au 1359, chemin du Lac-Saint-Louis.

Impossible de ne pas tomber sous le charme de cet emplacement d'exception Soyez aux premières loges pour assister au spectacle que nous offre le lac Saint-Louis.

Sur le pittoresque chemin du lac saint-louis cette construction de qualité de style californien est situé sur un terrain surélevé et avancé sur le lac.

À l'intérieur, Une fois passé le hall d'entrée et le boudoir, vous trouverez une grande aire ouverte comprenant salon et salle à manger, cette pièce se caractérise par son haut plafond, ses boiseries, son imposant foyer au bois et surtout sa vue imprenable sur le lac.

La cuisine, elle, se trouve à votre droite et a une salle d'eau attenante. Les 3 chambres sont de l'autre côté, toujours sur le même étage. La chambre des maîtres est particulièrement spacieuse et bénéficie d'une salle de bain privée et d'un grand walk-in, encore une fois la lumière sera présente grâce à la fenestration généreuse. Les deux autres chambres sont elles aussi de belle dimension avec juste à côté d'elles la deuxième salle de bain. Au sous-sol, on trouve une grande salle familiale, un bureau (qui peut faire office de quatrième chambre à coucher), un atelier et une porte qui communique avec le garage.

...À l'extérieur, vous aurez l'embarras du choix pour vous prélasser... sur la galerie, sous un arbre mature ou encore au bord de la piscine, le tout sans jamais perdre de vue l'eau.

La grande façade qui donne sur le lac a été renforcée sur tout son long avec des remparts, et ce, jusqu'à la descente de bateaux privée.

Saisissez une occasion unique d'acquérir un site prestigieux. Il faut absolument venir voir cette propriété et son emplacement au bord du lac pour en apprécier la juste valeur et l'immense potentiel

Inclus

Luminaires, lave-vaisselle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 3 Bains
  • 1,640 pi²
  • Année de construction - 1955
  • Type de garage - Attaché,Chauffé,Double largeur ou plus

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction
1955
Superficie (pi²)
1,640
Revêtement extérieur
Bois,Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Ensuite
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de garage
Attaché,Chauffé,Double largeur ou plus

Terrain et extérieur

Superficie (pi²)
26,954
Stationnement
Extérieur: 3,Au garage: 2
Piscine
Creusée
Allée
Pavé uni
Topographie
surélevé
Zonage
Résidentiel
Proximité
Autoroute/Voie rapide,Cegep,Golf,Hôpital,Parc-espace vert,Piste cyclable,Ecole primaire,Ecole secondaire

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
Hall d'entréeRez-de-chaussée7' X 5' 10"Céramique
BoudoirRez-de-chaussée5' 4" X 10'Bois
SalonRez-de-chaussée21' 9" X 17' 8"Bois
Salle à mangerRez-de-chaussée4' X 4'Bois
CuisineRez-de-chaussée16' 3" X 11' 2"Céramique
Salle d'eauRez-de-chaussée6' 7" X 3' 8"Céramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 2" X 13' 1"Bois
Salle de bainRez-de-chaussée8' 7" X 4' 8"Céramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée11' X 14'Bois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée18' 6" X 15'Bois
Salle de bainRez-de-chaussée9' 3" X 6'Céramique
Bureau à domicileSous-sol12' 3" X 14' 4"Tapis
Salle familialeSous-sol53' 4" X 11' 7"Tapis
AtelierSous-sol38' 8" X 8' 10"Tapis

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$5,921
Année d'imposition
2018
Taxe scolaire
$562
Année scolaire de l'impôt
2018
Eval. Terrain
$395,600
Eval. Bâtiment
$275,200

Équipements

Énergie pour le chauffage
Bi-énergie,Electricité,Mazout

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal