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Descriptif

Immeuble d'exception en brique avec logement de luxe au 3ème étage, avec mezzanine et terrasse sur le toit (construit en 2013) qui serait disponible à l'acheteur, proportion taxable de l'immeuble: 30,41% Le fonds de commerce du salon de coiffure et ses équipements pourraient être vendus avec l'immeuble pour $25 000

Addenda

Immeuble d'exception avec revêtement extérieur en brique; logement de luxe au 3ème étage, avec mezzanine et terrasse sur le toit (construit en 2013) disponible à l'acheteur. Proportion taxable de l'immeuble: 30,41% Excellents revenus avec locataires stables et bons payeurs. Les logements sont de qualité supérieure et très bien entretenus. Les loyers commerciaux sont en très bonne condition et les locataires commerciaux sont de longue date et stables.

Le logement principal, disponible à l'acheteur, est très luxueux avec une abondance de lumière naturelle grâce à une multitude de fenêtres et ses portes-patio. Les planchers sont en bois exotiques, la cuisine avec ses comptoirs de granite, ses armoires de bois, sa hotte cheminée confèrent à cette unité un air contemporain comme s'il s'agissait d'un condo haut de gamme. La chambre à coucher principale avec son garde-robe walk-in et l'autre chambre, utilisée comme bureau, sont de dimensions généreuses. La salle de bains avec sa baignoire à remous, sa douche indépendante son lavabo surélevé de type vasque est vraiment d'une impressionnante beauté. Le coin lavage à l'abri des regards indiscrets possède énormément de rangement.

Mais sans contredit, le plus beau reste à venir: le boudoir, situé sur la mezzanine avec ses portes-patio, ses nombreuses fenêtres lui confèrent une lumière naturelle abondante, sans compter son chaleureux plancher en bois exotique (jatoba). Attendez ce n'est pas fini: on accède à une magnifique terrasse d'imposantes dimensions avec une orientation plein Sud très intime.

Cet immeuble d'exception saura charmer les acheteurs les plus exigeants par sa conception contemporaine, la qualité de ses matériaux et son entretien méticuleux. Aucune dépense majeure n'est à prévoir à court ou à moyen terme. Un rapport d'évaluation de sa valeur est disponible pour consultation.

Le fonds de commerce du salon de coiffure et ses équipements pourraient être vendus avec l'immeuble pour $25 000

Inclus

Air climatisé mural, hotte cheminée, lave-vaisselle, installations permanentes d'éclairage, stores, tringles, rideaux, lit escamotable, meubles fixes des logements des locataires, le tout en bon état de fonctionnement,donnés sans garantie légale du v

Exclus

Biens et effets personnels des locataires

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 2 Bains
  • 3,706 pi²
  • Année de construction - 1984
  • Chauffage - Plinthes à convection,Plinthes électriques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions
13.97m X 11.43m irr
Année de construction
1984
Superficie (pi²)
3,706
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement extérieur
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous,Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus,Totalement aménagé

Terrain et extérieur

Dimensions
27.43m X 11.43m
Superficie (pi²)
3,374
Stationnement
Abri d'auto: 1,Extérieur: 1
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Commercial,Résidentiel

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
Salon3ième étage13' 1" X 12' 2"Bois
Salle à manger3ième étage8' 8" X 8' 8"Bois
Cuisine3ième étage15' 3" X 12' 4"Bois
Chambre à coucher principale3ième étage12' 1" X 11' 1"Bois
Autre3ième étage11' 1" X 4' 2"Bois
Chambre à coucher3ième étage12' 2" X 8' 1"Bois
Salle de bain3ième étage12' 3" X 8' irrBois
Salle de lavage3ième étage5' 8" X 5' 6"Bois
Boudoir4ième étage15' 1" X 14'Bois
Salle d'eau4ième étage4' 7" X 3' 7"Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$4,201
Année d'imposition
2017
Taxe scolaire
$775
Année scolaire de l'impôt
2017
Eval. Terrain
$136,400
Eval. Bâtiment
$318,400

Équipements

Mode de chauffage
Plinthes à convection,Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Electricité
Équipement/Services
Climatiseur mural

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal