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Descriptif

Excellente opportunité pour une maison unifamiliale de 3 chambres à coucher avec un logement au 2ème étage qui pourrait générer des revenus supplémentaires ou être converti en espace de vie à ajouter à la résidence principale. Cour spacieuse avec piscine hors terre installée en 2015. Proche du métro, services, garderies, etc.

Addenda

Propriété clé en main de 3 chambres à coucher avec un logement 3 ½ au 2ème étage. À proximité des épiceries, des services, du cégep de Montmorency, de l'Université de Montréal et à quelques pas des métros Cartier et De la Concorde.

Au deuxième étage, le logement a son entrée séparée et se compose d'une chambre, d'une cuisine de bonne taille avec coin repas, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une salle de douche séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un salon, une salle de bain complète, une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse et un espace supplémentaire pouvant être utilisé à votre guise. Le sous-sol, accessible par sa propre entrée dans la cour, a sa propre cuisine et dispose d'une salle de bain complète avec douche, d'une 3ème chambre, d'une grande salle familiale et d'une buanderie séparée. Dans la cour, vous trouverez une piscine hors-terre, une remise, un coin barbecue avec comptoirs en granite et un ample espace vert pour votre famille.

Cette propriété, avec ses trois entrées séparées, est parfaite pour une famille nombreuse qui aime la vie privée ou pour ceux qui recherchent une possibilité de revenus nécessitant peu d'entretien.

Inclus

536 St-Luc: luminaires (sauf CàC Principale et salon), système d'alarme ADT, rideaux (SàM et cuisine), piscine et ses accessoires. 16 Ouimet: cuisinière, refrigérateur et luminaires

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 3 Bains
  • Année de construction - 1950
  • Chauffage - Air soufflé,Plinthes électriques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions
8.56m X 7.43m
Année de construction
1950
Sous-sol
6 pieds et plus,Totalement aménagé,Entrée indépendante

Terrain et extérieur

Dimensions
16.31m X 33.56m
Superficie (pi²)
5,858
Stationnement
Extérieur: 2
Piscine
Hors-terre
Zonage
Résidentiel
Proximité
épicerie, pharmacie, restaurants,Autoroute/Voie rapide,Cegep,Parc-espace vert,Ecole primaire,Transport en commun,Université

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
Salle à mangerRez-de-chaussée11' 9" X 6' 6"CéramiqueApp #1
CuisineRez-de-chaussée12' 1" X 9'CéramiqueApp #1
Coin repasRez-de-chaussée8' X 6' 1" irrPlancher flottantApp #1
Salle de bainRez-de-chaussée6' X 5' 7"CéramiqueApp #1
SalonRez-de-chaussée12' 6" X 11' 7"Plancher flottantApp #1
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée10' 1" X 10' 10"Plancher flottantApp #1
Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 6" X 8' 1"Plancher flottantApp #1
Salle familialeSous-sol22' 3" X 13' 9"BoisApp #1
Chambre à coucherSous-sol11' 10" X 8' 4" irrBoisApp #1
Salle de bainSous-sol7' 1" X 4' 2" irrCéramiqueApp #1
CuisineSous-sol16' 7" X 9' 8"Linoléum / Couvre-sol soupleApp #1
Salle de lavageSous-sol10' 9" X 9' 8" irrCéramiqueApp #1
Chambre à coucher2ième étage11' 1" X 8' irrLinoléum / Couvre-sol soupleApp #2
Salon2ième étage22' 8" X 7' 10" irrLinoléum / Couvre-sol soupleApp #2
Cuisine2ième étage11' 10" X 9' 8" irrCéramiqueApp #2
Salle d'eau2ième étage4' 7" X 3'CéramiqueApp #2
Salle d'eau2ième étage5' 8" X 2' 1"Céramiquedouche seulement

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$3,657
Année d'imposition
2019
Taxe scolaire
$775
Année scolaire de l'impôt
2018
Eval. Terrain
$216,700
Eval. Bâtiment
$191,300

Équipements

Mode de chauffage
Air soufflé,Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie,Electricité,Mazout
Équipement/Services
Climatiseur central,Système d'alarme

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal