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Descriptif

Magnifique Victorienne dans un secteur + recherchés (La Petite Bourgogne) avec ses terrasses privées et garage! Trois chambres à coucher ou bureau à l'étage, salle de bain rénovée, l'une des chambres donnant accès à l'une des terrasses, Hauts plafonds, belles boiseries, vitraux et escalier style d'antan, Bachelor au sous-sol avec entrée distincte;

Addenda

Wow! un petit coin de paradis en ville! Vous serez charmé par cette magnifique victorienne dès que vous arrivez dans cette rue tranquille.

Dès son entrée avec plancher chauffant, deux magnifiques portes françaises avec vitraux vous mène au foyer, mur de briques exposées sur les trois étages, adjacent à l'escalier et deux autres portes françaises s'ouvrent sur cette grande pièce qui abrite le salon et la salle à manger, accédant à l'autre coin-repas et sa vaste cuisine devant de magnifiques grandes fenêtres en bois d'acajou, laissant pénétrer la lumière naturelle;

Sortez de la cuisine directement sur le patio avec son coin BBQ/comptoir de granite pour les repas intimes et un autre escalier extérieur vous mènera à une spectaculaire seconde terrasse construite sur le garage et l'atelier, qui vous permettra d'y faire pousser vos fines herbes et vos fleurs dans de gigantesques vases ou simplement pour relaxer ou prendre un bain de soleil dans cet oasis privé! Appelez-moi pour céduler une visite afin de pouvoir apprécier le confort de cette résidence;

Emplacement recherché dans le secteur branché du Sud-Ouest, à proximité du marché Atwater, du Canal Lachine, des boutiques du Centre-Ville par le tunnel souterrain et minutes de marche du Métro Georges-Vanier et plus encore à découvrir! A qui la chance!

Inclus

Tous les lustres, tous les revêtements de fenêtres et tous les électros-ménagers sont inclus dans la vente, sauf ceux indiqués dans les exclusions;

Exclus

Tous les effets personnels, meubles et accessoires des Vendeurs ainsi que les deux (2) celliers de la cuisine et le congélateur du sous-sol sont exclus de la vente;

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 3 Bains
  • 1,920 pi²
  • Année de construction - 1876
  • Chauffage - Eau chaude,Radiant
  • 2 foyers électriques
  • Type de garage - Détaché,Simple largeur

Bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions
20' X 48' irr
Année de construction
1876
Superficie (pi²)
1,920
Fenêtres
Bois d'acajou
Fondation
Pierre
Revêtement extérieur
Pierre
Toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de garage
Détaché,Simple largeur

Terrain et extérieur

Dimensions
20' X 90' irr
Superficie (pi²)
1,800
Stationnement
Au garage: 1
Aménagement paysager
Patio,Paysager
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Proximité
Autoroute/Voie rapide,Cegep,Hôpital,Parc-espace vert,Piste cyclable,Ecole primaire,Ecole secondaire,Transport en commun,Université

Informations sur les pièces

ChambreNiveauDimensionsRevêtementDescription
Salle à mangerRez-de-chaussée11' 7" X 12'Bois
SalonRez-de-chaussée17' 1" X 11' 7"Bois
CuisineRez-de-chaussée13' 7" X 14' 3"BoisComptoir quartz, armoires bois
Hall d'entréeRez-de-chaussée6' 1" X 18' 7"Mother of Pearl Granite
Salle d'eauRez-de-chaussée2' 8" X 5' 6"Marbre
AutreRez-de-chaussée2' 9" X 6' 9"Céramique
Chambre à coucher principale2ième étage14' 10" X 10' 7"Boisavec deux (2) garde-robes
Chambre à coucher2ième étage11' 7" X 12' 2"BoisAvec accès à la véranda
Bureau à domicile2ième étage12' 7" X 8'Bois
Salle de bain2ième étage6' 1" X 6' 10"Marbre
Véranda2ième étage12' 9" X 18' 1"Boisavec toile solaire
Salle de lavageSous-sol11' X 6' 6" irrCéramique
Cave/ chambre froideSous-sol6' 9" X 7' 1" irrBéton
AtelierAutre10' X 8' 3" irrBétonrangement pour vélos
AutreSous-sol9' 3" X 8' 8" irrCéramique
RangementSous-sol6' 9" X 7' 1" irrBéton
AutreSous-sol6' 9" X 7' 1" irrBéton

Évaluation, taxes et autres frais

Impôts
$5,060
Année d'imposition
2019
Taxe scolaire
$963
Année scolaire de l'impôt
2019
Eval. Terrain
$118,700
Eval. Bâtiment
$458,600

Équipements

Mode de chauffage
Eau chaude,Radiant
Énergie pour le chauffage
Electricité,Gaz naturel
Foyer-Poêle
2 foyers électriques
Équipement/Services
Climatiseur mural,Porte de garage électrique

Services

Eau
Municipalité
Eaux usées
Municipal