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Overview

Revenue property with four rents on a residential area near parks, pool, College Mont-Royal, and the Saint Laurence river. Two x 5.5 and two x 3.5 with 2 parking spaces easy commute to Honore-Beaugrand Metro. Great Investment.

Addenda

Vous aimez la nature et aimeriez faire un investissement solide? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez.

Description : Superbe 4-plex très bien entretenu situé à Tetreaultville avec un bon potentiel d'augmentation de valeur. Cet immeuble est composé de deux appartements spacieux de trois chambres à coucher (5 et demi) et de deux appartements d'une chambre à coucher (3 et demi). Il offre également 2 places de stationnement. Excellent investissement. Cet investissement a de solides antécédents en matière de loyers et offre de la marge pour augmenter ses loyers. Votre retour sur investissement est sécurisé avec la bonne gestion. Les loyers annuels actuels sont de 33 660,00 $. Contactez-nous pour l'analyse financière de la propriété.

À proximité: Immeuble situé à proximité du parc Clément-jetté, de la piscine communautaire Anne-Pelletier et du parc Pierre Tétreault. À distance de marche d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent.

Included

As per the leases

Characteristics

  • 3 Beds
  • 1 Bath(s) / Powder Room(s)
  • 2,112 ft²
  • Year Built - 1960
  • Heat - Electric baseboard units

Building details and property interior

Year Built
1960
Area (ft²)
2,112
Windows
PVC
Siding
Brick
Roof
Asphalt and gravel
Kitchen Cabinets
Melamine

Lot and exterior features

Area (ft²)
2,500
Zoning
Residential
Proximity
Park - green area,Bicycle path,Public transport

Room details

Assessment, taxes and other costs

Municipal Tax
$3,211
Municipal Tax Year
2018
School Tax
$553
School Tax Year
2018
Lot Evaluation
$60,400
Building Evaluation
$306,500

Amenities

Heating System
Electric baseboard units

Services

Water
Municipality
Sewage
Municipal sewer