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Overview

Spectacular Penthouse on two (2) stories at the Phénix with a large Terrace, a balcony and its two (2) garages !

Addenda

Penthouse au 17ième étage de plus de 2500 pieds carrés au plan cadastral sur deux (2) étages avec accès privé par l'ascenseur du côté sud /ouest de l'immeuble, bien connu sous son vocable "Le Phénix" avec ses deux (2) terrasses privées;

A l'étage, le Quartier des Maîtres est des plus privés avec grande fenestration et rideaux électriques pous assurer votre intimité, ainsi qu'une vaste salle de bains attenante à la Chambre des Maîtres et son grand garde-robe de type "walkin" en plus d'un coin "petit salon" toujours dans la Chambre des Maîtres;

A l'étage encore, on traverse un grand couloir et on y retrouve deux (2) autres chambres ou bureau,, au besoin avec une seconde salle de bains complète pour les invités ou les enfants;

Au Rez-de-Chaussée : Grand salon et salle à manger à aire ouverte et une cuisine bien pensée avec son énorme garde-manger et une fonctionalité impressionnante, laquelle est discrètement dissimuler pour accéder à l'une des terrases privées avec un autre coin-repas à l'extérieur et BBQ;

Une autre énorme terrase est adjacente au salon et est semi-couverte pour vous permettre d'en profiter presque qu'en tout temps de l'année;

Immeuble sécuritaire avec système d'intercom et puces électroniques pour accéder à votre étage et aux aires communes, soit un petit gym, un coin Spa / piscine intérieure et petite terrasse adjacente à ses aires communes, tous situées au 5ième étage de l'immeuble;

Une denrée rare dans le Vieux-Montréal avec ses deux (2) stationnements intérieurs cadastrés côte à côte;

Included

All (8) High End Electrical Appliances, Lighting, some fixtures and the Central Vaccum together with its accessories are included in the Sale;

Excluded

The Crystal Chandelier and window coverings with its accessories are excluded from the Sale;

Characteristics

  • 3 Beds
  • 3 Bath(s) / Powder Room(s)
  • 2,578 ft²
  • Year Built - 2005
  • Heat - Electric baseboard units
  • Garage Type - Two (2) garages with private cadasters side by sid,Single width

Building details and property interior

Year Built
2005
Area (ft²)
2,578
Windows
Aluminum
Siding
Concrete
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Ensuite,Seperate shower,Jacuzzi bath-tub
Garage Type
Two (2) garages with private cadasters side by sid,Single width

Lot and exterior features

Parking
Garage: 2
Pool
plus small gym;,Heated,Inground,Indoor
Topography
Flat
Zoning
Residential
Proximity
Old Port and GriffinTown,Highway,Cegep,Golf,Hospital,Park - green area,Bicycle path,Public transport,University

Room details

RoomLevelDimensionsFlooringDescription
Living roomOther27' 8" X 18' 10"WoodPrivate Terrace
Dining roomOther20' X 16'WoodCathedral Ceiling
KitchenOther11' 1" X 12' 1"Wood
DinetteOther11' 3" X 12' 7" irrWood
WashroomOther4' 8" X 4' 6"Granit
Master bedroomOther23' 4" X 12' 10"Wood
BedroomOther15' 10" X 14' irrWood
BedroomOther15' 6" X 19' 9" irrWood
BathroomOther8' X 13'Ceramic tilesEnsuite
BathroomOther5' X 8'Ceramic tiles

Assessment, taxes and other costs

Municipal Tax
$12,225
Municipal Tax Year
2018
School Tax
$2,448
School Tax Year
2018
Lot Evaluation
$138,800
Building Evaluation
$1,366,200

Amenities

Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Equipment/Services
Central vacuum cleaner system installation,Central air conditioning,Electric garage door,Sauna,Alarm system,Central heat pump

Services

Water
Municipality
Sewage
Municipal sewer